사기인줄도 모르고 당하는 부동산 사기.jpg101
- 등록일 2022-03-16 12:58
- 조회수 57400
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파워링크 
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 정밀타격2
집값보다 전세금이 더비싼데 왜 전세로 들어갔을까요?
2022-03-16
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발라_모굴리스
아마 신축빌라 시세에 어두운 사람들이 공인중개사나 중개보조원 말만 믿고 덜컥 계약해버렸을 겁니다.
더 기가 막힌건 전세금 보증보험에 가입했는데 정작 사고터지면 보험금 지급 거부하는 사례도 있으니 부동산 계약전엔 꼼꼼히 따지고 모를수록 발품을 많이 팔아야 자기 자산을 안전하게 보호할 수 있습니다.
2022-03-16
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Japskiller
이런상황을 방지하려면 전입신고를 최대한 계약일에 맞춰서 해야 겠네요ㅜㅜ
대항력은 전입신고 기준으로 발생하니 HUG입장도 이해는 갑니다
2022-03-16
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[* 비회원 *]
@Japskiller 전입시고 계약일에 맞춰서 문제인건데 먼소리지... 글 제대로 읽어라 전입신고는 대항력이 당일이 아닌 다음날 생김. 같은날 전입신고랑 담보대출이 이뤄지면 전입신고는 후순위가 되는거다. 이거 문제 많다고 계속 지적했지만 법은 안바뀜 ㅋㅋ 왜일까?
2022-03-16
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만감
@Japskiller 선순위문제가 아니라서 전입시기나 대항력이랑은 관련이없습니다..
2022-03-16
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가보자구나
@Japskiller 전입신고 +1일 이기에
2022-03-16
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ideuna
@Japskiller 전입신고를 집주인 동의 얻어서 계약서 일자 보다 더 일찍하고, 확인후 잔금 하고 들어 가면 됩니다.
2022-03-16
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선인태리
@ideuna 잔금 먼저 입금하라고 하죠 보통 이런거 양보 절대 안 해줍니다. 집주인들
2022-04-14 *
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미스터지봉
전세자금대출 아닐까요.
2022-03-16
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블루블루레인
빌라는 시세가 불투명해서요 살때도 팔때도 그렇습니다 빌라를 사면 안 되는 가장 큰 이유임
2022-03-16
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뽀ming
아파트야 시세가 정확하지만 일반주택이나 빌라는 시세를 알기가 쉽지 않긴 하죠.
2022-03-28 *
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[* 비회원 *]
어렵네요..
2022-03-16
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Japskiller
처음 주변 매매가를 알아보지도 않고 거래
전세금 반환보증도 안들어놓음 ㅉㅉㅉㅉ
2억넘는돈을 거래하면서 저렇게 대충 할 수가 있나...ㅠㅠ 안타깝다...
2022-03-16
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pacemaker
신혼부부들 아직 세상물정 모르고 어리숙한얘들이 엄청 많습니다. 그 부모라도 빠삭하게 알고 조언해주는것도 아니구요
2022-03-16
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닉네밍
저런빌라 보험 안들어 줍니다. ㅉㅉㅉㅉ 치시기엔 너무 모르시네요.
2022-03-16
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[* 비회원 *]
저런 빌라 보험 들어 줘요
2022-03-16
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닉네밍
@신한카드발급문의 신축빌라 시세가 불분명하거나 전세가율 80% 초과 시 보험가입 거절 당했습니다. 이런 상황 아닌 저런 빌라 가입되셧나요
2022-03-16
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[* 비회원 *]
@닉네밍 신축은 준공1년 지나야해서 임대사업자보증보험으로 진행하구오 구축은 공시지가 150%초과시 감정평가서 받아서 진행하면 돼요
2022-03-16
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닉네밍
@신한카드발급문의 임대사업자의 경우 의무로 2021년에 생겼나보네요. 전 20년에 빌라전세 탈출해서 몰랐는데 많은 분들이 아셨으면 좋겠습니다.
2022-03-16
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김깜량
와 중권이라느 이름 진씨 말고ㅠ첨 봄
2022-03-16
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meditation1
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2022-03-16
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elopement
아파트 아닌 이상 전세보증보험은 드는게 좋아요 아파트는 시세가 명확해서 역전세가 되기 힘들지만 빌라는 전세가가 믿을수 없는 것이 현실이죠
2022-03-16
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[* 비회원 *]
저때 2억5천에 강매당한 강서구 신축빌라가 5억이 되었습니다. 민주당의 큰그림...
2022-03-16
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터치아이디
2022-12-26 *
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닉네밍
지금이야 알려졌지만 몇년전만 해도 등기부등본이랑 공인중개'보조'인들 말만 듣고 이쪽은 전세가 얼마다, 이런 얘기만 듣고 계약했죠. 이런 형태 사기로 건축주와 분양대행사, 공인중개사만 돈 먹고 돈 못돌려 받는 세입자와 갭투자에 혹해 돌려줄돈 없는 갭투자자만 남게 됩니다.
2022-03-16
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Japskiller / 처음 주변 매매가를 알아보지도 않고 거래 전세금 반환보증도 안들어놓음 ㅉㅉㅉㅉ 2억넘는돈을 거...
pacemaker / 신혼부부들 아직 세상물정 모르고 어리숙한얘들이 엄청 많습니다. 그 부모라도 빠삭하게 알고 조언해주는것도 ...
닉네밍 / 저런빌라 보험 안들어 줍니다. ㅉㅉㅉㅉ 치시기엔 너무 모르시네요.
[* 비회원 *] / 저빌라도 문통 덕에 1억 넘게 올랐답니다 글 내려주세여