전세보증금반환 질문드립니다.7
- 업개장신
- 등록일 2024-05-21 11:00
- 조회수 357
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파워링크 
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 윤답답
임차인만 묵시적갱신 시 임대인에게 계약해지를 통보할수 있고 그 효력은 6개월 뒤에 발생합니다
23년 12월 (전세계약 해지 문자통보)
정확한 날짜는 모르겠으나 12월 31일이라 가정하면 계약해지 되는 때는 6월 30일 입니다 ㄴ (문자 통보 하신날로 6개월 뒤가 해지되는날)
이미 임대인이 임차인의 계약해지 요구를 알고있는 상태 (묵시적 갱신시 임차인의 계약해지 통보는 전화든 문자든 상관없음 일방적인 문자 통보도 가능)
좋게 해결하실려면 일단은 6월 말까지 기다려보시고 임차권 등기를 하시는 편이 나아보입니다
2024-05-21
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업개장신
묵시적갱신 시 임차인은 3개월 후에 효력이 발생한다고 알고있었는데
6개월인가요?
2024-05-21
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lIIIIlllllIlllll
3개월이요 뭐 제대로 알지도 못하면서 말하는 사람입니다
2024-05-21
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lIIIIlllllIlllll
6개월이 아니고 3개월이다
진짜 뭐 남 엿먹이려고 일부러 이러나 ㅋㅋ
십랜드 갔네ㅋㅋ 그냥 꺼지쇼
2024-05-21
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(목적물의 주소) 임차인인데 현재 묵시적 갱신 중이 임대차 계약을 해지한다
이렇게 구체적이고 명확해야합니다. 임대인의 후속문자도 필수입니다.
이런식으로 얘기하고 통화하다가 '5월21일 보증금 반환드리겠습니다.'라는 집주인 문자를 받았는데
효력이 없을까요?