상가 건물 세입자가 보증금을 먼저 주지 않으면 안나간다고 합니다. 조언 부탁드립니다.13
- 체력왕
- 등록일 2024-05-23 17:04
- 조회수 886
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파워링크 
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 5650call
세입자 을질
2024-05-23
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하늘소77
짐이 일부라도 있기 때문에 월세는 계속 내야 합니다. 법적으로 한다면 계약해지+명도청구+미납월세청구 소송을 청구하면서 동시에 미납월세에 대한 유체동산가압류신청, 전세보증금가압류신청을 하는 방법도 있습니다. 세입자가 집주인에게 소송비용금액+집행비용금액을 지불해야 된다고(즉 150만원을 포기할 수 있다) 판단된다면 150만원 우선 송금 주장을 철회할 수 도 있을 것입니다. 법적 절차와 협상을 병행하면서 문제를 해결하는 것이 가장 효과적일 것입니다.
2024-05-23
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체력왕
감사합니다!!
2024-05-24
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네모네모77
저도 하도 시달리다 다 정리 했습니다. 진짜 임대업 주택이던 상가던 진절머리 납니다. 매번 집주인, 건물주만 악의축 만드는데 실제론 요즘 세입자들이 더 을질하고 난리치는데 잘해결되시길 진심으로 바랍니다. 법이 다 세입자 위주라 당하면 방법이 없더군요. ㅜㅜ
2024-05-24
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올돌내
임대료 3개월 연체시...이를 빌미로 계약해지를 통보하세요.
2024-05-24
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저도 저런 진상 임차인땜에 마음 고생했어요 절대 먼저 주시면 안 돼요 원상복구 안 하려는 수작이예요. 그리고 민사라서 경찰도 소용없어요 진상한테 걸려서 고생 좀 하시겠네요
방법 없을까요?ㅠㅜ
어떻게 처리하셨는지 궁금합니다ㅠㅜ
저는 월세 3개월 연체하길래 계약해지 내용증명 띄웠구요 명도소송 하겠다고 엄포를 놨어요 보증금 일부 주신거 큰 실수하신거예요ㅜㅜ 임차인이 불리하다고 느껴야 수월하게 내보낼 수 있어요 겁 주기에 아직 충분해 보여요 잘 해결 되셨으면 좋겠네요 저도 마음고생 심하게 했어요ㅜㅜ
@물병자리2
아이고ㅠㅜ고생많으셨네요ㅠㅜ저도 내용증명 띄우고 명도소송 밖에 없겠네요ㅠ
보증금 일부 입금이 이렇게 일이 커질줄 몰랐네요ㅠㅜ 감사합니다!