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전세 기간 만료 전 이사 절차 질문입니다

현재 거주 중인 전세집이 만료 5개월 남았습니다 (10월 만료)

예정보다 2개월정도 빨리 방빼고 이사가고 싶은데요. 집주인에게 물어보니 OK 라곤 하였고 부동산에 집 내놓는다고 답 받았습니다

그런데 새로 이사할 집을 알아보는 시기를 언제로 해야할지 감이 안와서요

현재 살고 있는 집이 세입자가 확실히 구해지면 그때 매물을 보러다니는게 맞을지,,

아니면 요즘 전세 매물도 귀한데 지금부터 바로 알아보러 다니는게 맞을지요?