세입자 임차보증금 반환요구 관련 질문드립니다15
- 미주남
- 등록일 2024-05-09 09:29
- 조회수 911
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파워링크 
등록안내
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 (A_A)b
4월8일에 계약만기인데 연락받으신게 언제인가요? 2개월전까지 연락받으신게 없으시니 묵시적계약연장상태이신것 같으며 나간다고 통보받으신후 3개월후부터 계약해지로 보아야하니 아직 여유는 있으신듯 합니다. 늦게 통보한 세입자탓이죠. 게다가 집도 안보여주고 있으니 세입자 답답.. 다음 계약은 특약으로 계약만기 3개월이전에 집보여주는것에 협력한다라고 한줄 더 넣으세요.
2024-05-09
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묵시적 갱신이란 임대인(집주인)과 임차인(세입자)이 임대차 계약 만기 6개월 전부터 1개월(또는 2개월) 전까지의 기간 내에 서로 가만히 있으면 만기 이후로도 계약기간이 연장되는 것을 말합니다. -----------------------------------------------------------------------------------------------
전세 묵시적 갱신 해지세입자가 묵시적으로 2년 연장된 기간 중 중도에 이사를 가야할 사정이 생겼다면 중도에 해지가 가능합니다. 집주인이 세입자의 해지 통보를 받고 3개월이 지나면 월세 또는 전세 계약이 종료됩니다. -----------------------------------------------------------------------------------------------
주임법은 이렇습니다. 미친세입자도 아니고 집을 보여줘야 집이 나가든말든 하겠구만 답답하시겠네요
2024-05-09
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미주남
감사합니다..ㅠㅠ
2024-05-09
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준우팀장O108211449O
일시적으로 사용하는 반환대출은 중도상환수수료 면제 상품을 통해서 소비 비용을 줄일 수 있습니다. 연락주시면 상담드리겠습니다.
2024-05-09
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디오팍
현재 상황에서의 임차인의 권리를 명확하게 알려주셔야죠. 월세를 왜 안받는다 하세요. 2월 8일까지 연락 없었으니 묵시적 갱신 상태다. 만기가 4월 8일이니 7월 8일에 보증금 돌려줄 수 있다. 그 전에 다른 세입자가 맞춰지면 그 일정에 맞춰 반환하겠다.
2024-05-09
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다리미112
돈이 수억짜리 전세계약인데
임차인 , 임대인 서로 제대로 확인도 안하고 어물쩡거리면서 시간낭비한게 문제죠
2024-05-09
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SeizeTheTime
와 너무 착하신듯..
지금 제가 사는 임대인은 그냥 돈없다고 세입자들어오면 주겠다고 몇개월째 같은말만해서.. 내용증명 보내고 임차권등기까지 신청했다고 하는데도 반응도 없던데...
2024-05-09
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huret109
묵시갱신들어간거라 3개월간은 시간있습니다. 임차인분도 미리 얘기안하고 권리주장해봐야 소송같은건 씨알도 안먹히구요.
부동산에서는 묵시갱신인지아닌지 자세히 안물어봣다면 모를수도있을겁니다.세입자가 '만기는 4.8이고 집내놓을게요'라고 내놓은상황일수도 있어요. 글구 본인집도 아닌데 세입자가 임대인에게 통보도없이 왜 부동산에 집을 내놓은건지...
2024-05-10
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4.8 만기면..
3월에 연락주셨으면 묵시적 갱신이라고 봐야되지않나요??
늦은거죠 ㅠㅠ
심지어 분양받으셨다는 얘기는 아예 처음듣는얘기였는데 사전에 얘기라도 해주셨으면 미리 구했을것을 아무런 얘기없다가 이제와서 얘기하신게 너무해요...