분석같은거 필요없어요33
- 읽일읾읽
- 등록일 2024-04-06 00:11
- 조회수 1876
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파워링크 
등록안내
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 killerbee
말씀대로 화폐 경제학자가 나와서 현금 가치 하락을 이야기하고 그에 대응하는 일(투자)을 뭐라도 해야 한다고 하는데 자기가 살 주택에 투자 안하는 건 바보죠.
서울 집은 장기적 통계로 봐도 물가상승률 정도는 반영했는데 말입니다. 그러니 그 바보들과 논쟁하실 필요 없습니다.
2024-04-06
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가을향
세계 최고 선진국이었던 일본 이탈리아 스페인 모두 국민소득 4만달러 벽에서 멈추어 근 20년간 횡보 하락하고 있습니다 이들의 공통점은 또한 초고령화에 인구감소를 경험했던 국가라는 점이죠
일본의 부동산은 1990~2010년까지 20년간 하락하였고 이탈리아 스페인의 부동산은 2008년 이후 현재까지 16년간 지속 하락 횡보추세 진행중입니다.
과거의 경험이 미래에는 반복되지 않을 수도 있는 것이고 하락 추세가 2년이 아니라 어쩌면 20~30년이 될 수도 있는 것입니다 사지 말라는게 아니라 아무때나 사면 30년간 고생할 수도 있다는 것이죠
2024-04-06
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주린이+1강
일본도 도쿄 핵심지는 우상향입니다
2024-04-06
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읽일읾읽
그래서 수도권 사면 되는거에요 더 안전하게 서울 불패
2024-04-06
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동숭동
이탈리아 스페인 등 남유럽 국가들은 유로화 통합으로 실제 경제체력에 맞지 않게
달러 환산 국민소득이 단지 숫자로 써진 것만 4만달러 근처까지 되었을 뿐이였는데 긴 시간동안 그 뻥튀기된 것이 제자리를 찾아가는 중이라서 국민소득 정체처럼 보이는 것이지요. 달리 PIGS의 일원들이였을까요?
일본이라..... 1990년 당시 도쿄 우량 주택지 가격이 동 시기 서울 우량 주택지 가격의 몇십배였습니다. 몇 배가 아니라 몇십배. 버블의 끝판왕. (일본 전체가 아니라) 도쿄라는 도시 하나를 팔면 미국을 살 수 있다는 시절. 하락 안 하면 오히려 그게 이상할 지경입니다.
2024-04-06
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ㅇㅇ=
무주택자 특 : 본인이 거시경제에 대해 ㅈㄴ 잘알고있는걸로 착각함 그러다가 문재앙 같은 인간 당선되는순간 ㄱㅈ되는건 시간문제
이론적으로는 님말이 맞거든요? 근데 그거 아는 사람이면 애초에 무주택자가 아닙니다 ㅋㅋㅋ 걍 모르면 열심히 원화채굴해서 형편될때 하나 사면됩니다... 하락추세고 나발이고...
2024-04-07
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Sticky_Notes
사든 말든 각자 알아서 하겠죠.
결과만 받아들이면 됩니다.
저는 외노자 집주인에게 월세주는 삶은 안 살 예정입니다.
2024-04-06
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이말듣고 2년전에 영끌해서 꼭지 잡은 사람들 수년간 안쓰고 모은 노동소득 다날려먹고 어디가서 하소연도 못하고 지금 샀으면 안내도되는 은행이자까지 평생 내면서 자식들 인생까지 박살 낸거 보면 복장 안터지나요
아니 답답한소리네요
인생 집사고 지금까지 2년만 사나요?
앞으로 20년 30년 살거아님?
통화량은 늘거고 인플레는 자본주의특성상 어쩔수없는 현상이고
물가보다 집이 상대적으로 더오르냐 적게오르냐 그차이는 있지만 설령 집값이 좀 적게 오른다고 쳐도 그동안 거주안정성 누린것만으로도 그 가치는 하고
시간이 지나면 인건비는 당연히 오르니깐 상환능력은 높아질것이고 대출상환부담은 줄어드는게 당연하고
집값 2년동안 좀 떨어진게 도대체 무슨문제?
집가지고 단타치나요?
님이 2년짜리 시한부인생 살고있는게 아니라면 도무지 이해가 안되는 댓글이네요
@매너채팅유저
아니 본인 말 똑같이 넣어드렸는데 이해를 못하면 어떡합니까
2년동안 거주안정성 좀 더 누린거, 비용 계산해보셨어요?
인건비 오르면 대출 상환 부담이 줄어요?
2년동안 몇억 좀 떨어진게 무슨 문제?
소시오패스세요?
20년 30년 살면 언젠가 영끌5적이 미안하다며 찾아와서 그동안 손실, 이자, 기회비용 다 매꿔 준답니까?
2년짜리 단타치냐 하시는거 보니 정말 아예 산수가 안되시거나, 본능적으로 거부반응이 오신것 같은데, 다시 한번 천천히 읽어보세요. 어려운말 없습니다.
통화량 자본주의 인플레 뭐 물가, 아무 의미도 없는 소리 사기꾼처럼 잘 끼워 넣긴하셨는데, 이 무슨 데이터 낭비입니까.
@쉴드쳐드림
? 진짜 무슨 개소리지 이게 ㅋㅋ 정말 폭락이들 뇌구조는 신기하네요 ㅋㅋ
통화량은 가면 갈수록 늘어나고 인플레이션에의해 통화가치는 희석되고 자산의 명목가치는 시간이 지나면 오른다 이 명제가 이해가 안됩니까?
대부분 개소리니까 빼고 하나만 반박하자면 그럼 거주안정성 대신 그냥 자산에 하나 보탬 없이 집값이 오르나 떨어지나 휴지처럼 날라가는 전세이자(또는 기회비용), 월세는 안아까우신가봐요.
자산형성을 위해 거주안정성을 위해 집 사면서 주담대 받은 이자는 미친듯이 아까우면서욬ㅋ
그리고 혹시 다들 인건비가 오르는데 님 월급만 그대로인 삶을 사시거나 산업에 종사하고 계십니까? 저는 노조에서 임금상승분 협의해오고 호봉상승분까지 하면 매년 7-10프로는 월급이 오르던데요... 그럼 금리가 같다는 전제하에 상환부담은 줄죠? 아닌가요? 요새는 금리가 비싸다고? 그래서 내가 상환능력이랑 자산을 고려해서 가장 비싼집을 사라고 했죠 ㅋ
편의점 알바하시는 분한테 서울아파트사라고 안했습니다. 당장의 삶이 고된분들은 아파트 사는걸 고려하시는것보다는 형편을 개선하는게 맞습니다 ㅋ 영끌 5적이니 뭐니 하시지만 적어도 저는 영끌해서 집사라고 한적이 없습니다.
만약 2년 전에 집을 샀는데 지난 2년만큼 떨어졌다고 죽을듯이 억울하거나 생활에 지장이 생기거나 영끌5적한테 받아내야겠다는 생각이 들정도면 1.본인 상황에 분에넘치는 집을 샀거나 2.자본주의세상에 살 성향이 아니거나 둘중에 하나입니다
그리고 님 말 듣고 집 안사고 2년 집값 떨어졌다가 2년뒤에 더 오르면? 반대로 님한테 손해배상청구하면 되나요?
멍청한 소리도 정도껏 하세요.
애초에 명제가 이해가 안가시면 EBS에서 나온 자본주의라는 책에 보시면 왜 자본주의를 유지하기 위해서 통화량 발행을 늘릴수밖에 없고 인플레이션은 피할수없는 숙적같은건지 자산가치가 그대로여도 액면가는 오를수밖에 없는건지 EBS답게 초등학생도 이해가 가게 나와있으니깐요.
@쉴드쳐드림
이말 안듣고 5년전에 산 사람들은 노동소득은 이미 의미없어진지 아득하게 되어 버렸고 어디가서 먹고 싶은거 사고 싶은거 놓고 싶은거 다 놀고 있고 사과값이 만원 이만원이 되어도 즐겁게 사먹고 있죠. 그리고 평생 내 자식들 하고 싶은거 하면서 즐겁게 살수 있게 만들어줬죠.
이거 안한 사람들보면 복장 안터지나요?
@매너채팅유저
장문의 헛소리 잘봤습니다.
그냥 뭐 안타깝네요.
사이비 종교에 심하게 빠지신분이랑 대화하면 이런느낌일까 생각이 드네요.
@Sticky_Notes
5년전에 이런소리 했다면 인정
그런데 떡락 앞두고 이런소리들 하셨죠?
종교적인 생각말고 현실적인 생각 좀 합시다.
5년전에 저는 다주택이었습니다
심지어 고점에 다팔고 돈으로 바꿨고,
그걸로 수익까지 내고 있는데요,
아직 열심히 일하고 있고,
여행 몇년만에 한번 갔고,
가격비교 많이하고, 사과값 아깝습니다
진짜 황당한 소리들 하시네요.
@쉴드쳐드림 뭐 머리가 나빠서 이해를 못하시면 어쩔수 없죠 ㅋ 본인이 가난해지시겠다는데 뭐 굳이 말릴이유도없고
@매너채팅유저
제가 가난해지겠대요?
막 그런 소리가 어디서 들리나요?
그리고 맨날 폭락이 폭락이 그러시는데
폭락한건 사실이고 현실입니다
@쉴드쳐드림 뉘예뉘예 ㅋ
@매너채팅유저
자꾸 ㅋㅋ 거리시는것 보니 이미 정신승리 단계로 넘어가셨네요
참고로 어제 분양권 가계약금 하나 넣었어요
적어도 2억은 할인 받은거 같네요.
@쉴드쳐드림
현실적인데요.
17년도에 매수한거 아직 보유중입니다. 추가로 한 채 더 매수해서 다주택자고 여전히 수익율이 어마어마합니다.
추가로 저희 양가 식구들 모두 서울에 등기쳤고 모두 보유중인데요.
그리고 종교적인 생각은 민주당 애들이 하는거구요. 사과 대파? 밭으로 사도 남습니다 문재인 민주당 덕분에요.
종교 얘기 빼고 현실 얘기만 하시죠.
가격비교 안하고 사과 실컷 사먹습니다.
해외? 실컷 다닙니다.
@Sticky_Notes
얼마나 종교적이냐면,
문재인 덕분에 수익율 어마어마하다는 분이
민주당, 문재인을 욕하고 있어요.
뜬금없이 대파 사과 민주당 문재인..
일상에 이게 없으면 대화를 못하시잖아요.
그리고 초딩처럼 자랑 좀 그만하세요.
2년전 영끌5적 이야기 하는데,
5년전 7년전에 샀으면 괜찮은데? 나는 그때 샀는데? 수익율 어마어마 한데?
이러고 있다 진짜.
돈 그렇게 쓰는건 님 성향이구요,
집샀다고 어디서 돈나오는건 아니잖아요, 주택연금 든거 아니면.
@쉴드쳐드림 무슨 정신승리 ㅋㅋ 논리에 막혀서 종교니머니 염병하다 런한주제에
@매너채팅유저
님 집값처럼 개박살난 그 논리요?
@쉴드쳐드림 집값이 개박살이라 ㅋ
아무튼 전 집값도오르고 맞벌이에 사업소득에 사과건 대파건 물건값 안보고 쇼핑한지 꽤 됐으니 님도 건승 하셔유 ㅋ
집값 떨어진다면서 분양권은 왜사셨대 ㅋ
@매너채팅유저
싸니까샀죠. 개박살 났으니까.
그리고 내가 언제 더 떨어진대요?
@쉴드쳐드림
저는 개돼지가 아니니까요.
그언데 본인은 문재인때 돈 벌어놓고 지지가 되나요? 안 사는 집 파시라는 종교지도자님의 말씀을 무시하고 사는게 종교인의 길입니까?
역시 내로남불은 그쪽의 종특이기는 하죠.
2년전 영끌오적 vs 님같이 저점에 잡아라 헛소리하는 사람들
누가 더 나쁠까요?
한문도, 털보, 이광수, 이런 폭락이들 말 듣고 떨어진다 기다려라~ 한국 부동산 끝났다~
아주 본인 일 아니라고 민주장 무주택자들 나락으로 보내버렸죠.
그리고 초딩처럼 자랑이 아니라 아는척 오지게 하시길래 말씀드린 겁니다. 본인 매도했다고 2년전 영끌한 사람들 조롱하시는게 웃겨서요.
ㅋㅋㅋㅋㅋ 그리고 문재인과 민주당 덕분에 전세 가격이 매수 가격보다 높습니다. 그돈으로 지방에서 무료로 거주하고 있구요.
돈이 어디서 나오냐는 헛소리하시는거 웃김
@Sticky_Notes
[그언데 본인은 문재인때 돈 벌어놓고 지지가 되나요? 안 사는 집 파시라는 종교지도자님의 말씀을 무시하고 사는게 종교인의 길입니까?]
방언 터지셨나요?
저는 저점에서 잡으라 한적 없습니다.
영끌한 사람들을 조롱한적 없습니다.
자, 두분다 지능이 떨어지니까, 맥락도 이해를 못하고, 글에는 없는말이 막 들리시고 하는것 같은데, 사실 지능이 떨어지는건 죄가 아닙니다.
근데 떨어지는 지능으로 2년전 개같이 틀리고 남들 인생 박살내놓고도 정신못차리고 뻔뻔하게 또 조언질 해대고 있는 영끌5적들은 나쁜놈들이다..
말씀 드리고 있고, 조롱도 살짝 하고 있는겁니다.
부동산 좀 갔다와야 되는데 그때도 계속 대화를 이어 나갔으면 좋겠네요. 재밌어요.
@쉴드쳐드림
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
영끌 5적? 저는 걔들꺼 자주보는데 도움됩니다.
나라 망한다고 발악하는 폭락이들보다 낫거든요.
아래있는 병신도 포함이구요.
방언? 본인은 문병신 지지자가 아닌가요?
문병신이 팔라는데 안 팔고 다주택으로 이익보고 이제와서 영끌5적이라 ㅋㅋㅋㅋ
@Sticky_Notes
아 진짜 잠시만 일시적으로 지능을 올릴 수는 없을까요?
지금까지 뭐 들으셨어요.
자 집중하세요. 쉽게 쓸게요.
팔았다구요. 저는.
영끌5적이 개소리 할때 저는 다 정리했다구요.
여기까지는 이해되셨죠?
그럼 방금 본인이 쓴글이 얼마나 한심한 소린지 알 수 있죠?
제발.. 그정도는 되는분이죠?
@쉴드쳐드림
아 진짜 이해 못하시네
본인은 영끌 5적이 개소리 할때 파시고
문병신이 개소리 할때는 들고 계셨다. 맞죠?
여기까지 이해되셨죠?
@Sticky_Notes
하.. 생각보다 심각하네.
팔았다구요.
뭘 들고 있어요. 팔았다구요.
두 번 정도 더 이야기해야 되죠?
그리고, 내가 문재인이 팔아라해서 팔았겠어요?
그정도는 스스로 판단이 안되나요? 하.. 안되시겠구나..
그리고 돈많고 집많고 여유있다고 매일 자랑하는분이
단어 선택이 그게 뭡니까?
일베 같은거 하세요?
아직 안하신다면 추천 드립니다.
그쪽이랑 성향이랑 수준이 찰떡같이 맞으실거 같네요
@쉴드쳐드림
일베같은거 하세요? 는 당신 친구들끼리 하는 말이고
당신이 나 알아요? 뭐만하면 일베레 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
본인이 그렇게 일베를 잘 아시니 일베하세요?
하여튼 머리속에 파란색으로 가득찬 인간들은 기본이 내로남불이고 나랑 다르면 일베야.
그죠? 딱 그쪽 수준에 맞는 지지를 하는거죠.
안 사는 집들 파시라~ 라는 수령님 말씀에 꼭 들고 있다가 수익보는거 딱 그쪽 지지자들이 잘 하는거니까. 맞죠?
그리고 영끌 5적 깔 시간에 문병신 까세요. 문병신 지지자들 나락으로 보낸 새끼니까요.
@Sticky_Notes
그냥 추천드린건데 되게 발끈하시네요
저는 제수준에 맞게 지지하고 있습니다.
님도 님수준에 맞게 잘 하고 계신거 같고
정확하십니다
처음으로 맞는말 한번 하시네요.
근데 일베가 싫으세요?
거기가면 내집에온듯 편안하실텐데
수준도 딱 맞고 말도 잘 통하고.
여기서 왜 이러고 계시는지
뽐뿌랑 성향이랑 정반대 아니세요?
진짜 개신기하네.