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임현택

양도소득세 신고하는데 맞는지 확인 좀 부탁드려요2

아버지가 시골에 옛날(1968년)부터 가지고 계셨던 토지(논)를 그 지역 분께서 필요하시다고 이번에 파셔서

양도소득세 신고하는데 이렇게 하는게 맞을까요?

(취득가액를 몰라서 홈택스에서 환산가액으로 산출했습니다.)

1. 양도가액 11,700,000

2. 취득가액 3,453,874

3. 필요경비 128,700 (법무사 비용)

4. 장기보유특별공제 2,435,227 (30%)

5. 양도소득기본공제 2,500,000

1 - 2 - 3 - 4 - 5 = 3,182,199원 X 16%(세율) = 509,151원

(비사업토지라 세율이 16%네요.)

원래 가게 세무봐주시는 세무사님이 이거는 왜그런지 맡기 좀 곤란하신거처럼 말씀하셔서

직접해봤는데 생각한거보다 많이 나온거 같은데 정상적인건가해서 글 올려봅니다.

이제라도 세무사에 요청해야될까요?

파워링크 등록안내

90년대 이전 토지는 기준시가 고시전이라 토지등급을 이용한 방법으로 환산합니다. 경험상 원가가 지나치게 높아보이네요.

환산취득가액으로 원가 계산시 실제 필요경비를 산입할수 없습니다. 개산공제만 돼요.

세금은 저거보다 많이 나올듯...

2022-06-02 점아이콘

0 일단가즈아!

환산가액으로 기입시 필요경비는 산입불가하군요.. 답변감사합니다.

2022-06-02 점아이콘


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