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현금 1.5억있는데 5.2억짜리 집 매수 영끌인가요?111
- khw711
- 등록일 2024-01-15 01:43
- 조회수 25711
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파워링크 
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 하히호해호
3.7억을 어떤 대출로 받아서 몇퍼센트의 이율이고 상환금이 월 얼마정도인지부터 계산해보시죠 그리고나서 고정지출 빼고 감당할 수 있는 범위 내인지 계산해보세요. 원금+이자 상환하시려면 몇년은 허리띠 졸라매야 할것 같아요. 지역을 안쓰셨지만 좋은 장소이면 선택하에 투자하시는거니 스스로 감당하셔야겠죠
2024-01-15
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흥국쓰
주담대 월상환금액이 세후금액의 25프로 이내면 괜춘해요
2024-01-15
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khw711
30년 4%잡고 이자원금 176만원 나옵니다
월급여 세후700 말씀하신 25%에 딱 걸치네요
2024-01-15
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흥국쓰
@khw711 그럼 ㄱㄱ
2024-01-15
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곧햇님이아빠
@khw711 이런거보면 아파트가격이 왜 안떨어지는지 알겠네요
사람들이 만약은 생각안하나봐요
2024-01-15
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몽땅다내꺼
@khw711 인테리어 계획이 있다면 매수. 아닌경우 집값이 오를거같으면 매수 아니면 월세죠.
2024-01-15
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911킨더하임
@곧햇님이아빠 그러니까요 만약이나 혹시나 어떤 일이 생길지 어떤 변수가 생길지에 대한 대비나 생각은 안하고 편하게 갚아나가며 살 수 있다고 확신하는 게 무섭죠
2024-01-15
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el_desayuno
@khw711 자녀 계획, 아내분 퇴직 계획도 확실하게 하시고.. 결혼 생활 아직 시작도 안했습니다. 전세 두번은 돌고 가시는게 좋다고 생각해요. 결혼 생활도, 지출 패턴도 아무것도 모르시잖아요. 작은 집에 살면서 돈 확실히 모아서 출산 시기쯤 이사 가시는거 추천합니다. 인생 길어요. 언제 집사봤다고 덜컥 빚까지 저렇게 내면서..
2024-01-15
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el_desayuno
이거 댓글 적고 밑으로 내려보니 밑에 다른 분들도 적어주셨네요. 출산하면 돌봐주실 부모님이 근처에 계신가? 이게 핵심입니다.
2024-01-15
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lmpkoii
@911킨더하임 근데 만약 생각해야하면 도대체 어느정도를 투자해서 사나요? 소득의 50프로를 쓰는거도 아닌데..
25프로 쓰는데 만약 생각한다면 도대체 월 소득중 몇퍼나 집에 투자하는게 좋다 생각하세요?
--- 참고로 전 아래에 댓글 남겼는데 소득대비 좀 무리한다 생각하는 입장입니다. 전 그냥 소득대비보다 모아둔돈 대비로 영끌이라 생각해서 부정적이긴해요
2024-01-16
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풀옵션_똘똘이
@lmpkoii 맞벌이가 끝냐는경우를 보란거죠
2024-01-19
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lmpkoii
@풀옵션_똘똘이 맞벌이를 하고 안하고는 분명 뭐 상황이 안될때가 생기겠지만 의지에 의해 어느정도 조절 가능한 상황이라 생각하네요
그외 기타 사고 걱정은 미리해서 뭐 할수 있는게 없고요
2024-01-21
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풀옵션_똘똘이
@lmpkoii 수입이절반이 날아가는데 무슨 조절이 됩니까ㅋㅋ
2024-01-21
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lmpkoii
@풀옵션_똘똘이 남의 말을 이해할 생각이 없군요 외벌이 할 상황을 조절할 수 잇단 의미입니다
2024-01-21
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이찍이라서병신한다
둘만 살면 모를까.. 애를 낳고 키운다면.. 별도로 생각을 하셔야겠죠
2024-01-15
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또뽐뿌질-..-
다른욕심 안내시고
주거 목적이면 괜찮네요. 아껴쓰면 1년에 3천만원씩도 갚을 수 있겠어요.
2024-01-15
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진주촌놈
주거 목적이면 괜찮다니. 3.7억 월 이자만 140인데 둘이 합쳐 1.1 억이면 각자 돈 쓸테니 가처분 소득 기껏해야 400. 애기 생기면 당장 소득이 월 400으로 줄텐데.. 소득이 드라마틱라게 늘지 않으면 3.7억은 아얘 갚을 방법도 없어요. 집값 오늘 가능성도 높지 않은 시기에 전세들어가서 빨리 돈 모아요. 결혼하고 나면 총각 때보다 이상하게 돈이 많이 들어요.
2024-01-16
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lmpkoii
전 소득 1.1에 3.7대출은 부담 될거 같네요 금리가 괜찮으면 해볼거 같구요
2024-01-15
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PPOMPPPPPPU
영끌의기준은 현재 소득이 얼마냐에따라다르고 제기준이면 이정도면 영끌까진 아닌것같습니다.
2024-01-15
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서태영
제발 사더라도 올해말까지 보세요. 지금 집값 박살나고 있습니다 벼락거지 됩니다
2024-01-15
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접동새
4억 정도 대출이면 원금 제외 이자만 월 180정도 나옵니다 이자만
2024-01-15
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lIlIlIIlIllII
원금을 갚아야죠
2024-01-15
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